EPC type A versus type D: wat is het verschil?
Residentiële en niet-residentiële gebouwen vallen onder verschillende EPC-categorieën. Een overzicht voor eigenaars en deskundigen.
In Vlaanderen wordt het energieprestatiecertificaat (EPC) opgesteld door een erkende energiedeskundige via de officiële software van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Niet elk gebouw valt onder dezelfde procedure.
Type A: residentiële gebouwen
Type A geldt voor woningen en andere residentiële gebouwen waar mensen verblijven. Denk aan een rijwoning, appartement of een gebouw met woongelegenheden. Het certificaat toont het energielabel van A tot F en is verplicht bij verkoop en verhuur.
Type D: niet-residentiële gebouwen
Type D is van toepassing op kantoren, scholen, winkels, ziekenhuizen, industriehallen en andere niet-residentiële panden. Ook hier geldt een energielabel, met bijkomende verplichtingen voor bepaalde categorieën — onder meer periodieke updates om de vijf jaar voor publieke en grote niet-residentiële gebouwen.
Waarom de scheiding belangrijk is
De erkenning van een energiedeskundige is gekoppeld aan type A, type D of beide. Als eigenaar vraagt u best een deskundige met de juiste erkenning aan. Als kantoor is het belangrijk om in communicatie en dossiers duidelijk te maken welk type EPC u uitvoert.
Certeo ondersteunt in de toekomst beide trajecten, zodat aanvragen en dossiers niet vermengd raken.